1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.2万円/㎡
前年比-4.3%
京都市中京区
39.5万円/㎡
前年比+22.0%
ルピエ四条
京都府京都市中京区壬生仙念町
/ 西院駅 徒歩2分
1985年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造
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6階 / 18.09㎡の場合
相場
701万円
38.8万円/㎡
407
603
799
996
AI査定結果
推定相場価格
701万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜799万円
33.3万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ルピエ四条
680万円（37.6万円/㎡）/ 6階 / 18.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 680万円 | 37.6万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/03/21 | 650万円 | 35.9万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 700万円 | 38.7万円 | 7階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 680万円 | 40.2万円 | 3階 | 16.92㎡ | 1K | - |
| 2024/03/05 | 680万円 | 36.4万円 | 6階 | 18.67㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 680万円 | 37.6万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 550万円 | 30.4万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 590万円 | 32.6万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 615万円 | 34.0万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 32.4万円 | 6階 | 16.99㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 32.1万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 610万円 | 33.7万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 560万円 | 31.0万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/26 | 590万円 | 32.6万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/22 | 630万円 | 33.7万円 | 9階 | 18.67㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 680万円 | 37.6万円 | 18.09㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2025/01/09 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/18 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 720万円 | 40.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/03 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 850万円 | 39.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/19 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 740万円 | 42.9万円 | 17.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 748万円 | 47.7万円 | 15.68㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%下落、京都市中京区では22%上昇しています。