1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-6.6%
京都市中京区
41.5万円/㎡
前年比+18.2%
ルピエ四条
京都府京都市中京区壬生仙念町
/ 西院駅 徒歩2分
1985年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
792万円
38.6万円/㎡
464
682
901
1,119
AI査定結果
推定相場価格
792万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜901万円
33.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ルピエ四条
700万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 20.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 700万円 | 33.9万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/17 | 700万円 | 34.2万円 | 7階 | 20.49㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/03 | 700万円 | 37.5万円 | 8階 | 18.67㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/23 | 680万円 | 37.6万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/03/21 | 650万円 | 35.9万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 700万円 | 38.7万円 | 7階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 680万円 | 40.2万円 | 3階 | 16.92㎡ | 1K | - |
| 2024/03/05 | 680万円 | 36.4万円 | 6階 | 18.67㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 680万円 | 37.6万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 550万円 | 30.4万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 32.4万円 | 6階 | 16.99㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 615万円 | 34.0万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 610万円 | 33.7万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 32.1万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 590万円 | 32.6万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 560万円 | 31.0万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 700万円 | 34.2万円 | 20.49㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/13 | コスモフォーラム四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 980万円 | 41.0万円 | 23.88㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/20 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 675万円 | 34.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/09 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/19 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/27 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.2㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 660万円 | 38.3万円 | 17.24㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/26 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 780万円 | 36.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.6%下落、京都市中京区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は京都市中京区の平均と比較して17.6%割安です。